遵义市汇川区人民法院关于贵州省遵义市红花岗区东欣大道东欣彩虹城C28栋1-12号商业用房（第一次拍卖）的公告

拍卖转让贵州省

公告内容

拍卖公告

遵义市汇川区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，将于***5年6月**日**时至***5年6月**日**时止（延时除外）在淘宝网遵义市汇川区人民法院网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/****/**）公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：贵州省遵义市红花岗区东欣大道东欣彩虹城C**栋1-**号商业用房（面积：**.**平方米）

起拍价：4注册后查看0元；保证金：5注册后查看0元；增价幅度：****元（或整倍数）。

二、拍卖时间：***5年6月**日**时至***5年6月**日**时止（延时除外）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构进行拍卖辅助工作，在拍卖期间（自公告发布之日起至拍卖开始前一日）可向其咨询标的相关事宜并预约看样（看样时间通过预约进行安排），预约看样不收取任何费用。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：

（1）本次拍卖的为房产，不包括其他可移动物品、无证建筑物和构建物或违法违章建筑等；（2）标的物交易环节需缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等一切税、费按法律规定各自承担，依法由出卖方（被执行人）承担部分，由买受人先行垫付后凭税务部门出具的完税凭证在十五日内到我院进行退还，逾期未退还视为自愿承担该部分税费，如流拍进行以物抵债时，申请执行人接受以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交一致，申请执行人所垫付的被执行人应缴纳的税费作为申请执行人未受偿部分继续执行；（3）买受人（接受以物抵债人）自行办理水、电、气等开户或户名变更手续，相关费用自理；标的物可能存在的水、电、气、物业费等所有欠费均由买受人（接受以物抵债人）自行承担，未明确缴费义务人的费用亦由买受人（接受以物抵债人）自行承担；（4）本次拍卖标的物仅限于房屋产权信息登记范围内。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请拍卖辅助机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人慎重决定拍卖行为，一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担。

八、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍前5日向本院书面提交异议材料，逾期未提交的，视为放弃相关权利。

九、优先购买权人、委托代理竞买人、联合竞买人须在开拍前5日向本院提交书面申请材料，经本院确认后再到网络拍卖平台报名参拍。

十、本次拍卖相关事项已通知各方当事人，依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，因被执行人、相关当事人原因未能接收通知的，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

十一、房屋户口不在执行范围内，请意向竞买人自行到相关部门了解，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

十二、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户。

十三、拍卖余款请在***5年7月7日前一次性缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付。未在规定时间内将拍卖余款缴纳至法院指定账户而造成的一切风险与损失，均由买受人承担。