遵义市正安县凤仪镇文昌社区、遵义市汇川区人民路2项房屋租赁权电子竞价拍卖公告

遵义市正安县凤仪镇文昌社区、遵义市汇川区人民路2项房屋租赁权

电子竞价拍卖公告

受 遵义市国有资产投融资经营管理有限责任公司 委托，本单位定于**** 年 6月 ** 日 **:** 时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://***.***.**.**:**/TPBidder，以网络竞价方式，对遵义市正安县凤仪镇文昌社区、遵义市汇川区人民路2项房屋租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

（1）遵义市正安县凤仪镇文昌社区城南新天二号楼新城苑1-2楼**号经营房：

1.租赁方式：按现状出租；

2.租赁期限：5年；

3.租金支付方式：按季度支付。下一季度租金须在上一季度租金到期前**个工作日内支付；

4.租赁保证金：按年租金的**%比例收取，此款在履约期满后方能申请退还，不计利息，其他情况不予退还；

5.递增比例：第三年开始递增3%，此后租金的递增以此类推；

6.装修免租期：1个月。

（2）贵州省遵义市汇川区人民路政府一区C9栋1-1号商业用房：

1.租赁方式：按现状出租。

2.租赁期限：3年；

3.租金支付方式：按季度支付。下一季度租金须在上一季度租金到期前**个工作日内支付；

4.租赁保证金：按年租金的**%比例收取，此款在履约期满后方能申请退还，不计利息，其他情况不予退还；

5.递增比例：第三年开始递增3%，此后租金的递增以此类推；

6.装修免租期：无。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起拍价详见标的物基本情况，加价幅度***元/次 。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自 **** 年 6 月 3 日起至 **** 年 6 月 ** 日**:**时止(工作日 9:** 时--**:** 时)。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（http://***.***.**.**:**/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费和佣金。拍卖成交，买受人须按《交易文件》第二章“竞价须知”规定向代理人缴纳佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金按《标的基本情况》中“竞买保证金”金额进行缴纳。缴纳时间为 **** 年 6 月 3 日起至 **** 年 6 月 ** 日**:**时止(工作日 9:** 时--**:** 时)，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；
保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；
保证金银行账号：（***注册后查看0注册后查看4注册后查看1）
竞买保证金的支付方式及处置方式详见《交易文件》内的“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在地
展示时间： **** 年 6 月 3 日起至 **** 年 6 月 ** 日**:**时止 (工作日 9:** 时--**:** 时)
可自行前往，也可由贵州铖石拍卖有限责任公司】企业联系人及联系方式" class="noselttqk" names="也可由贵州铖石拍卖有限责任公司" dname="8a7faf475e27fa9b09f19fd735b1bb8a">】企业联系人及联系方式" src="/images/tel88.png" />派人员陪同前往查看标的物，查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。
若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：**** 年 6 月 ** 日 **:** 时整。
八、签订电子竞价《拍卖成交确认书》、缴纳成交价款和拍卖佣金
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十七条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.贵州省遵义市汇川区苏州路永泽苑*** (贵州铖石拍卖有限责任公司 ***注册后查看**** )
2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心），账号注册：****-2注册后查看1 保证金缴纳和退付：****-2注册后查看5 业务办理：****-2注册后查看9 ****-2注册后查看0软件系统使用：****-2注册后查看3
特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞买人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《电子竞价交易文件》

贵州铖石拍卖有限责任公司

****年6月3日