遵义规划勘测设计集团（遵义市水勘院公司）新大楼招租遵义规划勘测设计集团（遵义市水勘院公司）新大楼招租

遵义规划勘测设计集团（遵义市水勘院公司）新大楼招租

交易公告

受遵义市水利水电勘测设计研究院有限责任公司委托，本公司（遵义申达工程管理咨询有限公司）定于****年** 月**日**时**分在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://***.***.**.**:**/TPBidder)，以网络竞价方式，对遵义规划勘测设计集团（遵义市水勘院公司）新大楼1楼、2楼、5楼部分办公区域进行公开电子竞价，现公告如下：

一、该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。

标的基本情况如下：

本次电子竞价的标的物起拍价为第一年租金，租赁期限为5年（合同一年一签），租赁到期后。现挂入遵义市公共资源交易网，定于****年** 月**日**时**分开始进行电子竞价。

标的1每次加价幅度为人民币贰佰元（￥：***.**）元；

标的2每次加价幅度为人民币伍佰元（￥：***.**）元；

标的3每次加价幅度为人民币壹佰元（￥：***.**）元；

标的4每次加价幅度为人民币伍拾元（￥：**.**）元；

标的5每次加价幅度为人民币叁佰元（￥：***.**）元；

标的6每次加价幅度为人民币伍拾元（￥：**.**）元；

（一）资产状况：新蒲新区新中街道播州大道***号，地理位置较优越，交通便捷。总建筑面积 1注册后查看0.㎡。总建筑层数**层。其中：地上建筑层数**层、地下建筑层数3层、设地下停车位***个。

（二）交付标准：标的自公告发布之日起至公开竞价日前将标的所在地公开展示。标的以实物为准，实行现状竞价，现状交付，出租人不承担瑕疵担保责任。

（三）出租用途：

1、承租方所承租的楼层不得从事有违反法律法规规定的经营活动，同时在装修时未经承租人许可不得随意改变房屋主体结构。

2、承租方不得以任何理由形式转租。

3、租赁用途限制餐饮、酒店、娱乐类使用，国企、高新技术企业、专精特新优质民营、合作单位优先。

（四）出租期限：租赁期限为5年（合同一年一签），租赁到期后，公司将收回重新进行公开招租。

（五）租金增幅标准：租金前三年不设置递增条款，从第四年起，租金每年在前一年的基础上递增5%。

（六）租金支付方式：按照先付款后使用的原则。租金按照合同约定方式收取。承租方在正式签订《租赁合同》后**日内交纳第一次租金，第二年租金在第一次租金到期前**日内支付，以此类推。

（七）其他费用：物业管理费、电梯使用费由物业管理公司按照不高于全市物业管理费平均水平价格收取，水、电、通信等费用由物管公司据实收取。

（八）履约保证金：承租方在签订租赁协议后进场装修前向出租单位交纳不低于一个月租金的装修保证金（对已装修的楼层直接收取合同履约保证金），装修结束后转成合同履约保证金。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先竞价人。

三、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自****年**月**日起至****年**月**日**时**分截止。竞价报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***.***.**.**:**/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

四、竞价保证金

按标的缴纳保证金，缴纳时间为****年**月**日起至****年**月**日**时**分截止，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；

保证金银行账号：***注册后查看0注册后查看4注册后查看1（以交易系统显示账号为准）；

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

五、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 新蒲新区新中街道播州大道***号

展示时间：****年**月**日起至****年**月**日，上午9：**——**:**，下午**:**——**:**。

查看标的请提前预约，联系人：曾先生，电话：***注册后查看****。

六、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年**月**日**时**分。

七、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

承租人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

八、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十六条执行。

九、电子竞价咨询地点及电话

1.新蒲新区新中街道播州大道***号（遵义市水利水电勘测设计研究院有限责任公司 电话：***注册后查看****/***注册后查看****）

2.遵义市汇川区苏州路永泽大厦9-1号（遵义申达工程管理咨询有限公司 电话：****-2注册后查看2/***注册后查看****）

3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册****-2注册后查看1保证金缴纳和退付：****-2注册后查看5 业务办理：****-2注册后查看9 ****-2注册后查看0软件系统使用：****-2注册后查看3。

附件：《交易文件》

遵义申达工程管理咨询有限公司

****年**月**日